|
27.01.2016 г. Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участкаИзвещение о проведении аукциона по продаже земельного участка
Наименование организатора торгов– администрация Зиминского городского муниципального образования. Основание проведения торгов – постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 23.07.2015 № 1252 «О проведении торгов по продаже земельного участка». Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Сведения о предметах аукциона
Участниками аукциона могут являться только граждане. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий, плата за подключение: Водоснабжение В соответствии с техническими условиями от 15.07.2015 г., ООО «Водоснабжение», сообщает, что прокладка наружной водопроводной сети по ул. Октябрьская в районе пересечения с ул. Березовского и ул. Смирнова запланирована на 2016 г. Срок действия ТУ – 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается в соответствии с проектно-сметной документацией строительства сетей инженерно-технического обеспечения. Сроки подключения (с момента подачи заявления) – 14 дней. Водоотведение В соответствии с техническими условиями от 15.07.2015 г., ООО «Водоотведение сообщает, что в районе предполагаемого индивидуального строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Зима, ул. Октябрьская, 100 в настоящее время нет возможности подключения к системе централизованной канализации по причине их отсутствия. Срок действия ТУ – 2 года. Оплата за врезку в сети водоотведения рассчитывается индивидуально. Стоимость зависит от сложности выполнения работ и варьируется в пределах 6 000- 15 000 рублей. Сроки подключения (с момента подачи заявления) – 14 дней. Энергоснабжение В соответствии с техническими условиями от 14.07.2015 г., филиал ОГУЭП «Облкоммунэнерго» «Саянские электрические сети» сообщает, что техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта (индивидуального жилья) существует в следующей точке присоединения: 1. по уровню напряжения 0,4 кВ – ВЛ-0,4 кВ «Восток» от ТП – 26. Срок действия ТУ – 2 года. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Службы по тарифам Иркутской области № 773-спр от 29.12.2014 г. Сроки подключения (с момента подачи заявления) – 14 дней.
С границами земельного участка, параметрами разрешенного строительства объектов капитального строительства, техническими условиями подключения таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацией о плате за подключение можно ознакомиться в отделе архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО (665390, Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, д. 5, каб. 313). Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: 1) максимальная высота вновь размещаемых и реконструируемых объектов капитального строительства, отнесенных к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, не должна превышать 12 метров до отметки конька наиболее высокой части этих объектов капитального строительства; 2) максимальная высота помещения вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 – 2 легковые машины, на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 3-х метров; 3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 45 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов).
Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»):3% от начальной цены продажи – 5242руб. 02 коп. Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 20 % от начальной цены права на заключение договора купли-продажи земельного участка – 34 946руб. 83 коп. Реквизиты счета для перечисления задатка:ИНН 3806009117 КПП 380601001 Управление по финансам и налогам администрации ЗГМО (Администрация ЗГМО л/с 902.06.001.0) РКЦ ЗИМА Г. ЗИМА БИК 042503000 р/с 40302810800005000002. В назначении платежа указать код бюджетной классификации 90230101040040000120. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на адрес земельного участка. Задаток должен поступить на счет организатора торгов не позднее даты рассмотрения заявок. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победивших в нем, задатки возвращаются в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. В случае уклонения или отказа участника, признанного победителем аукциона, подписать договор купли-продажи, задаток ему не возвращается. Порядок приема заявок: Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням в понедельник с 8.00 до 16.30 часов и со вторника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304. Телефон для справок: (8-39554) 3-27-84, 3-24-31 Дата начала приема заявок –27 января 2016 года Дата окончания приема заявок – 20 февраля 2016 года Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в данном извещении о проведении аукциона срок: 1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. 2. Копию документа, удостоверяющего личность заявителя. 3. Документы, подтверждающие внесение задатка. Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского городского муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru., Зиминского городского муниципального образования – www.zimadm.ru. Дата, время, место и порядок определения участников торгов– 24 февраля 2016 года в 13 часов 30 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 303. Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Дата, время, место проведения аукциона, подведения итогов и порядок проведения аукциона: Аукцион состоится 26 февраля 2016 года в 10 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 303. Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11 и ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка:договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте правительства Российской Федерации в сети «Интернет» – www.torgi.gov.ru. Приложение к извещению о проведении аукциона по продаже земельного участка
Организатору торгов _______________________________ (полное наименование _______________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ____________________________________________________________ (заполняется претендентом (его полномочным представителем)
ФИО претендента ________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________ серия ____________ N _______________, выдан "____" ________________________ г. ____________________________________________________________________ (кем выдан)
Место жительства (Место нахождения претендента): _______________________________ ________________________________________________________________________________ Телефон ________________ Факс _________________ Индекс _________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________ _________________________ в ____________________________________________________ корр. счет N ____________________________________ БИК ________________________, ИНН __________________________
ИНН ____________________________________________________________________________ Представитель претендента ______________________________________________________ (ФИО или наименование) действует на основании _________________________________________________________ Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:____________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за приобретаемый земельный участок:______________________________________________________________ (адрес земельного участка)___________________________________________________________________________
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств: ___________руб. ______ коп._____________________________________________________ (прописью)
Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________ Дата "___" ___________20___ г. М.П.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) Дата "___" ____________ 20___ г. в ___ ч. ____ мин. Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________________
М.П. Приложение к извещению о проведении аукциона по продаже земельного участка
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___
город Зима от «___» ________20__г.
Зиминское городское муниципальное образование,именуемое в дальнейшем «Продавец»,в лице__________________________________________ действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.) ___________________________,с одной стороны, и ________________________________________, (доверенности, Устава, Положения, др.) (наименование юридического лица, ФИО) именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице_______________________________ действующ__ (Ф.И.О., для представителя юридического лица – должность) на основании ________________________, с другой стороны, при совместном упоминании в (доверенности, Устава, Положение, др.) дальнейшем именуемые «Стороны»заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.По настоящему Договору (далее – Договор) Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________ кадастровый номер _______________________, общей площадью _______м2из земель населенных пунктов (далее – земельный участок). Кадастровая стоимость земельного участка составляет ___________ (_________________) рублей __ копеек. цифрами прописью 1.2.Основанием для заключения Договора является протокол заседания постоянно действующей аукционной (конкурсной) комиссии от «__»_____ 20__ № ___. 1.3.Границы земельного участка установлены на местности и обозначены поворотными точками на кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемой к Договору и являющемся неотъемлемой его частью (приложение № 1). 1.4.На земельном участке расположены:_______________________________________________ __________________________________________________________________________________ (объекты недвижимости здания, строения, коммуникации, памятники природы, истории и культуры, зеленые насаждения, охранная зона, санитарно-защитная полоса и т. д.). Приведенная в разделе 1 Договора характеристика земельного участка является окончательной. Любая деятельность Покупателя, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляется исключительно по письменному согласованию с администрацией Зиминского городского муниципального образования. 1.5.Разрешенное использование земельного участка – индивидуальное жилищное строительство.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1.Цена проданного земельного участка, определена Протоколом заседания комиссии по продаже земельного участка от __________, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение № 2), составляет _____________(______________) рублей ___ копеек. цифрами прописью 2.2.Денежная сумма, указанная в пункте 2.1 Договора за вычетом суммы задатка, указанной в пункте 2.3 Договора, должна быть перечислена Покупателем до _____________ на счет Продавца, путем перечисления на счет Управление по финансам и налогам администрации ЗГМО – Администрация ЗГМО (л/с 902060010; ИНН 3806009117, КПП 380601001) Счет 40101810900000010001, ОКТМО 25720000, Банк получателя ГРКЦ ГУ ЦБ Банка России по Иркутской области г. Иркутск, БИК 042520001, код платежа 90211406012040000430, уровень бюджета – местный. 2.3.Внесенный Покупателем на расчетный счет Продавца задаток в размере _________ (________________________________) рублей ___ копеек, Стороны засчитывают в счет выкупной цены земельного участка.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.Продавец имеет право: 3.1.1.Требовать от Покупателя уплаты установленной Договором выкупной цены земельного участка; 3.2.Продавец обязан: 3.2.1.Передать земельный участок по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 3), в состоянии пригодном для использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п.1.5 Договора; 3.2.2.Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок; 3.3.Покупатель имеет право: 3.3.1.Требовать предоставление земельного участка, пригодного для его использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п. 1.5 Договора; 3.4.Покупатель обязан: 3.4.1.Принять земельный участок по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 3); 3.4.2.Уплатить цену земельного участка в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 Договора. 3.4.3.Не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а именно: зарегистрировать договор в течение одного месяца с момента подписания акта приема-передачи (приложение № 3) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав; 3.4.4.Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным п. 1.5. Договора. 3.4.5.Сохранять межевые знаки, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством РФ и указанные в кадастровом паспорте земельного участка. 3.4.6.Соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 3.4.7.Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке. 3.4.8.Очищать прилегающую к земельному участку территорию от бытового и естественного мусора в соответствии с муниципальными правовыми актами Зиминского городского муниципального образования, определяющими правила благоустройства и обеспечения чистоты на территории г. Зимы. 3.4.9.Содержать санитарно-защитную полосу в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации (в случае, если в границах земельного участка проходит санитарно-защитная полоса). 3.4.10.Соблюдать правила использования земельного участка в границах охранной зоны, указанной в п. 1.4. Договора (в случае, если в границах земельного участка проходит санитарно-защитная полоса). 3.5.Продавец и Покупатель обладают иными правами, и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в том числе вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.2.При уклонении Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности Покупатель несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 4.3.В случае несвоевременной оплаты цены, указанной в п. 2.1. Договора, Покупатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем. 5.2.При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 6.3. Договор составлен на двух листах в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. 6.4.Расходы, связанные с оформлением Договора несет Покупатель. 6.5.К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью: 6.5.1.Кадастровый паспорт земельного участка (Приложение № 1); 6.5.2. Протокол заседания постоянно действующей аукционной (конкурсной) комиссии от ______________ № ____ (Приложение № 2); 6.5.3.Акт приёма – передачи земельного участка (Приложение № 3). 6.6. Юридические адреса и реквизиты (паспортные данные) сторон: 6.6.1.Продавец: 6.6.2.Покупатель: _________________ __________________ м.п. м.п.
Приложение к договору купли-продажи земельного участка от _________ № _____
АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ земельного участка
город Зима от «___» ______20__г.
Зиминское городское муниципальное образование,именуемое в дальнейшем «Продавец»,в лице_______________________________ действующ__ на основании (должность, Ф.И.О.) _______________________________________, с одной стороны, и ___________________________, (доверенности, Устава, Положения, др.) (наименование юридического лица, ФИО) именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________________ действующ__ (Ф.И.О., для представителя юридического лица – должность) на основании _____________________, с другой стороны, составили настоящий акт (далее – Акт) (доверенности, Устава, Положение, др.) о нижеследующем. 1.Продавец на основании договора купли-продажи земельного участка от___________ № _____ (далее Договор) передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ______________________________________________кадастровый номер ___________________, площадью _______ м2(далее – земельный участок) разрешенное использование -_______________________. 2.Уклонение одной из сторон от подписания Акта расценивается, как отказ Продавца от исполнения обязанности передать земельный участок, а Покупателя – от обязанности принять его. 3.С момента подписания сторонами Акта обязанность Продавца передать земельный участок и обязанность Покупателя принять его считаются выполненными, а договор исполненным. 4.Акт составлен на _______ листе, в количестве трех экземпляров, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. 5.Подписи сторон:
Продавец: Покупатель: ________________ ________________ м.п. м.п.
|
Разработка сайта: |
О городе | Органы власти | Экономика | Социальная сфера | ЖКХ, архитектура и строительство | Информация для граждан
© 2007 – 2021, Официальный сайт администрации города Зимы Учредитель: администрация Зиминского городского муниципального образования Главный редактор: Мигай Д.А. Адрес электронной почты редакции: e-mail: mail@zimadm.ru. Номер телефона редакции 8 (39554) 3-17-85 Зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-74235 от 19 ноября 2018 г. |