|
17.08.2016 г. Администрация Зиминского городского муниципального образования информирует о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков
Извещение о проведении аукционов на право заключения договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков Наименование организатора аукционов – администрация Зиминского городского муниципального образования. № Лота Предмет аукциона Кадастровый номер Местоположение Площадь (кв. м) Категория земель Разрешенное использование Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 910 (девятьсот десять) руб. 00 коп. Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 229000 (двести двадцать девять тысяч) руб. 00 коп № Лота Предмет аукциона Кадастровый номер Местоположение Площадь (кв. м) Категория земель Разрешенное использование Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 260 (двести шестьдесят) руб. 00 коп
Исп. Перфильева В.В. (839554) 3-27-84 Приложение №1 к извещению о проведении аукционов на право заключения договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков
Организатору торгов _______________________________ (полное наименование _______________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ____________________________________________________________ (заполняется претендентом (его полномочным представителем)
ФИО (Наименование претендента) _________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________ серия ____________ N _______________, выдан "____" ________________________ г. ____________________________________________________________________ (кем выдан)
Место жительства (Место нахождения претендента): _______________________________ ________________________________________________________________________________ Телефон ________________ Факс _________________ Индекс _________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________ _________________________ в ____________________________________________________ корр. счет N ____________________________________ БИК ________________________, ИНН __________________________
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица индивидуального предпринимателя): ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ серия ____________ N ____________, дата регистрации "___" ___________________ г.
Орган, осуществивший регистрацию _______________________________________________
Место выдачи ___________________________________________________________________ ИНН ____________________________________________________________________________ Представитель претендента ______________________________________________________ (ФИО или наименование) действует на основании _________________________________________________________ Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:____________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продаваемое имущество:______________________________________________________________________ (наименование объекта)_______________________________________________________________________________
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств: ___________руб. ______ коп._____________________________________________________ (прописью)
Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________ Дата "___" ___________20___ г. М.П.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) Дата "___" ____________ 20___ г. в ___ ч. ____ мин. Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________________
М.П. Приложение № 2 к извещению о проведении аукционов на право заключения договоров аренды и по продаже земельного участка
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №__
город Зима от «___» 20__г.
Зиминское городское муниципальное образование,именуемое в дальнейшем «Арендодатель»,в лице_______________________________________ действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.) ______________________________,с одной стороны, и ___________________________________, (доверенности, Устава, Положения, др.) (наименование юридического лица, ФИО) именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________________________________, (Ф.И.О., для представителя юридического лица также- должность) действующ__ на основании ________________________, с другой стороны, при совместном (доверенности, Устава, Положение, др.) упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны»заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.По настоящему Договору (далее – Договор) Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________________________,кадастровый номер ___________________, общей площадью ________________________.м2 из земель населённых пунктов (далее – земельный участок). Кадастровая стоимость земельного участка составляет ___________ (___________________) рублей ___ копеек. цифрами прописью 1.2.Основанием для заключения Договора является Протокол № __ от ____заседания постоянно действующей аукционной комиссии по определению условий и проведению аукциона по продаже земельных участков, и аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся на территории Зиминского городского муниципального образования. 1.3.Границы земельного участка установлены на местности и обозначены поворотными точками на кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к Договору и являющемся неотъемлемой частью договора (Приложение № 1). 1.4.Разрешённое использование земельного участка – ____________________________
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1.Выполнять в полном объеме все условия договора. 2.1.2.Передать земельный участок Арендатору по акту приёма-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 3) в течение трех дней с момента подписания Договора. 2.1.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора. 2.2.Арендодатель имеет право на: 2.2.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора. 2.3.Арендатор обязан: 2.3.1.Выполнять в полном объеме все условия договора. 2.3.2.Принять земельный участок по акту приёма-передачи в течение трех дней с момента подписания Договора. 2.3.3.Зарегистрировать за счёт собственных средств Договор в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав в течение одного месяца с момента подписания Договора. 2.3.4.Своевременно вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 3 Договора. 2.3.5.Обеспечить свободный доступ на земельный участок представителю Арендодателя и контролирующих органов в рамках их компетенции. 2.3.6.По окончании срока действия Договора или при его расторжении передать земельный участок Арендодателю в последний день действия Договора или в день его расторжения по акту приёма-передачи. 2.3.7.Соблюдать требования земельного законодательства РФ. 2.3.8.Не начинать строительство на земельном участке до получения в отделе архитектуры и градостроительства разрешения на строительство и градостроительного плана. 2.3.9.Получить разрешение на земляные работы. 2.3.10.В случае изменения места нахождения (почтового или адреса регистрации) или иных реквизитов Арендатора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом (в случае не исполнения данной обязанности Арендатором, заказная корреспонденция, направленная Арендатору по старому почтовому адресу, считается полученной).
2.3.11.В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого предупреждения. 2.4. Арендатор имеет право однократно заключить Договор на новый срок для завершения строительства в случае представления документов, подтверждающих регистрацию объекта незавершенного строительства, при наличии в совокупности следующих условий: 1)заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано до дня истечения срока действия Договора; 2)отсутствуют основания для расторжения договора, предусмотренные п.п. 5.3, 5.4 Договора. 2.4.1. С согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законодательством РФ. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. При досрочном расторжении Договора одновременно прекращает свое действие договор субаренды земельного участка. 2.4.2.Обладать иными правами на использование земельного участка, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1.Срок аренды земельного участка устанавливается с «___»___________г по «___»______ _____г. 3.2.Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. 3.3.По истечению срока действия Договора, Договор прекращает своё действие. 3.4.Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи и до момента государственной регистрации Арендатором договора аренды земельного участка, или, в случае расторжения Договора, до момента передачи земельного участка по акту приема-передачи Арендодателю. 3.5.Арендная плата по Договору вносится Арендатором в сроки, предусмотренные Договором, путем перечисления на счет: ______________________________________________________________________________ 3.6.Внесение арендной платы за использование земельного участка осуществляется ежеквартально не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала. 3.7.Размер годовой арендной платы, определяется на основании Протокола № __ заседания постоянно действующей аукционной комиссии по определению условий и проведению аукциона по продаже земельных участков, и аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся на территории Зиминского городского муниципального образованияот ________ и составляет: ______ (___________) рублей 00 копеек. 3.8.Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем согласно действующему законодательству.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Договором. 4.2.В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств по Договору виновная сторона обязана возместить убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством РФ. 4.3.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства, установленного п. 3.5. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы арендной платы, не уплаченной в установленный договором срок, за каждый день просрочки. 4.4.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства установленного п. 2.3.6 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за каждый день пользования земельным участком. 4.5.Уплата неустойки не освобождает Арендатора от исполнения своих обязательств по Договору. 5.ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1.Изменение, прекращение, расторжение Договора осуществляется по соглашению сторон, если иное не установлено законодательством РФ и условиями Договора. 5.2.Договор прекращает своё действие в случаях: 1)расторжения его по письменному соглашению сторон; 2)расторжения Договора по инициативе Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя в срок не менее одного месяца до момента расторжения; 3)истечения срока действия договора; 4)расторжения Договора по инициативе Арендодателя в случаях предусмотренных п.п. 5.3 и 5.4 Договора; 5)в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.3.По требованию Арендодателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор: 1)пользуется земельным участком с существенным нарушением условий Договора либо с неоднократными нарушениями; 2)существенно нарушает состояние земельного участка; 3)более двух раз подряд не внес арендную плату в срок, установленный п. 3.6. Договора. 5.4.Помимо оснований, указанных в п. 5.3. Договора, Договор может быть, расторгнут по инициативе Арендодателя по основаниям, предусмотренным действующим земельным законодательством Российской Федерации для прекращения аренды земельного участка, а именно в случае: 1)использования земельного участка не в соответствии с его разрешённым использованием, определённым п. 1.4 Договора, и принадлежностью к категории земель; 2)изъятие земельного участка для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством РФ; 3)реквизиции земельного участка, в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации; 4)в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации. 5.5.В случае нарушения Арендатором условий Договора, предусмотренных пунктом 2.3. Договора, а также требований законодательства Российской Федерации, договор может быть расторгнут на основании одностороннего отказа Арендодателя. Отказ оформляется Арендодателем в виде письменного уведомления. В указанном случае Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором указанного уведомления или с даты, указанной в таком уведомлении. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. 6.2.В случае изменения адреса или иных реквизитов стороны обязаны письменно уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений. 6.3.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению сторон, а при не достижении такого соглашения – в судебном порядке. 6.4.В случае неполучения Арендатором надлежащим образом направленной претензии (уведомления), по обстоятельствам, не зависящим от Арендодателя, Арендатор считается надлежащим образом уведомленным. 6.5.Договор составлен на трех листах, в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. 6.6.К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью: 6.6.1.Кадастровый паспорт земельного участка (приложение №1); 6.6.2.Акт приёма-передачи земельного участка (приложение № 3); 6.7.Юридические адреса, реквизиты (паспортные данные) и подписи сторон:
Приложение к проекту договора аренды земельного участка от _________ № _____
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ земельного участка
город Зима от «___» 20__г.
Зиминское городское муниципальное образование, именуемое в дальнейшем «Арендодатель»,в лице ___________________________________ действующ__ на (должность, Ф.И.О.) основании ___________________________, с одной стороны, и _____________________________, (доверенности, Устава, Положение, др.) (Наименование юридического лица, Ф.И.О.,) именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________, (ФИО, для представителя юридического лица также – должность) действующ__ на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий (доверенности, Устава, Положения, др.) акт (далее – Акт) о нижеследующем.
1.На основании договора аренды земельного участка от «___» ________ ____ г. № _____ (далее – договор) Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу: _____________________________________,разрешенное использование – _____________________________________, общей площадью ______________кв. метров (далее – Земельный участок). 2. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора. Претензий у Арендатора по передаваемому земельному участку не имеется. 3.Акт составлен на _____ листе, в количестве трех экземпляров имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию. 4.Подписи сторон:
Арендодатель: Арендатор:
_______________ _________________
м.п. м.п.
|
Разработка сайта: |
О городе | Органы власти | Экономика | Социальная сфера | ЖКХ, архитектура и строительство | Информация для граждан
© 2007 – 2021, Официальный сайт администрации города Зимы Учредитель: администрация Зиминского городского муниципального образования Главный редактор: Мигай Д.А. Адрес электронной почты редакции: e-mail: mail@zimadm.ru. Номер телефона редакции 8 (39554) 3-17-85 Зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-74235 от 19 ноября 2018 г. |