Уважаемые зиминцы и гости нашего города! В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции, для сохранения вашего здоровья и здоровья ваших близких просим оставаться дома и соблюдать режим самоизоляции. При первых признаках недомогания вызывайте врача на дом.

ПРОТОКОЛ № 1/2017 от 16.01.2017 о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования и генеральный план Зиминского городского муниципального образования

ПРОТОКОЛ № 1/2017
о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования и генеральный план Зиминского городского муниципального образования
 
г. Зима 16.01.2017
 
Публичные слушания назначены постановлением администрации Зиминского городского муниципального образования от 12 декабря 2016 года № 1994 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования и генеральный план Зиминского городского муниципального образования».
Тема публичных слушаний:обсуждение проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования и генеральный план Зиминского городского муниципального образования
Дата проведения: 16 января 2017 г.
Время проведения: 11 ч. 00 мин.
Количество участников:17
Председательствующий на публичных слушаниях – Коновалов А.Н. – мэр Зиминского городского муниципального образования;
Секретарь – Булатова С.Г. – ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО;
Докладчик – Опарина И.Ю. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО.
Председатель публичных слушаний представил краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представил докладчика.
Докладчик Опарина И.Ю. представила доклад:
1. о внесении изменений границ в схему функционального зонирования, утверждённую в составе Правил землепользования и застройки и генерального плана;
2. о внесении изменений в главу 8 «Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон» Правил землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования».
1.1. Изменить границы территориальной зоны сельскохозяйственного использования (индекс Р-5) на зону застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками (индекс Ж-1), участок расположенный по адресам: Иркутская область, город Зима, ул. Заводская(№ 1А, № 2А, № 19 – № 23, № 18 – № 24), ул. Приокской правды (№ 1Б, № 2А, № 19 – № 21А, № 18 – № 22), ул. Батаминская (№ 17 – № 19, № 16 – № 18), ул. Рыбаковой (№ 17 – № 19), ул. Клименко, 194, ул. 4932 км.
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
1.2. Изменить границы территориальной зоны занятой природными ландшафтами (зона Р-1) на зону застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками (индекс Ж-1), участок расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Парижской коммуны, 4 – 2.
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
1.3. Изменить границы территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (индекс Ж-3) на зону застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками (индекс Ж-1), участок расположенный по адресу:: Иркутская область, город Зима, ул. Энгельса (нечётная сторона улицы с № 15 по № 27).
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
1.4. Изменить границы территориальной зоны занятой парками, скверами, бульварами (индекс Р-2) на зону для размещения объектов автомобильного транспорта (индекс ИТ-1), участок расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Лазо, 78.
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
1.5. Изменить границы территориальной зоны занятой природными ландшафтами (индекс Р-1) на зону застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками (индекс Ж-1), участок расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Северная, 32.
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
1.6. Изменить границы территориальной зоны административно-делового назначения (индекс ОД-1) на зону для размещения объектов автомобильного транспорта (индекс ИТ-1),участок расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Вокзальная, 6 (КН 38:35:010126:737)
Результаты рассмотрения: «За» – 4 человека; «ПРОТИВ» – 5; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 8.
Участники публичных слушаний рекомендовали не вносить изменения в ПЗЗ и генплан в части изменения территориальной зоны ОД-1 на зону ИТ-1 применительно к земельному участку с кадастровым номером 38:35:010126:737 по ул. Вокзальная, 6, по следующим причинам:
-общественно-деловая зона в границах ул. Вокзальная, ул. Кирова, ул. Проминского, ул. Щорса, аллеи Перова формирует центр восточной части города (район привокзальной площади), его архитектурный и культурный облик. Возведение в данной зоне капитальных гаражей приведёт к ухудшению внешнего вида улицы;
- застройщик до решения вопроса по изменению зоны возвёл объект «Капитальные гаражи» на земельном участке с разрешённым использованием: офис.
1.7. Изменить границы территориальной зоны размещения объектов здравоохранения (индекс ОД-3),территориальной зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками (индекс Ж-1) на зону размещения объектов учебно-образовательного назначения (индекс ОД-2), участок расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Гершевича, 10.Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
1.8. Изменить границы территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (индекс Ж-3) на зону размещения объектов учебно-образовательного назначения (индекс ОД-2), участок расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Куйбышева, 13.
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
1.9. Изменить границы территориальной зоны административно-делового назначения (индекс ОД-1) на зону размещения объектов учебно-образовательного назначения (индекс ОД-2), участок расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Садовая, 37.
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
1.10. Изменить границы территориальной зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками (индекс Ж-1) на зону размещения объектов учебно-образовательного назначения (индекс ОД-2), участок расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Трактовая, 2.
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
1.11. Изменить границы территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (индекс Ж-3)на зону размещения объектов учебно-образовательного назначения (индекс ОД-2),участок расположенный по адресу: Иркутская область, город Зима, ул.Новокшонова, 4А; Иркутская область, город Зима, ул. Новокшонова, 2А.
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
2.1. В главе 8 в пункте 30.1.1 статьи 30.1 (Ж – 3. –Зона застройки среднеэтажными жилыми домами) основные и условные виды разрешённого использования земельных участков изложить в следующей редакции:
Основные виды разрешенного использования:
- среднеэтажный жилой дом;
- объект дошкольного, начального и среднего общего образования;
- объект бытового обслуживания;
- внешкольное учреждение,
– отделения связи,
- аптека;
- магазин;
- объект общественного питания;
- гостиница;
- поликлиника;
- аптечный пункт;
- офис коммерческого назначения;
- спортклуб;
- объект жилищно-эксплуатационной и аварийно-диспетчерской службы;
- сквер;
- подразделение пожарной охраны;
- сооружение дороги;
- магистральные сети;
- объекты энергетики;
- объекты электроснабжения;
- объекты теплоснабжения;
- объекты радиовещания;
- объекты связи;
- объекты водоснабжения;
- объекты водоотведения.
Условно разрешенные виды использования:
- многоквартирные дома выше 5 этажей,
- учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты),
- гостиницы, общежития и иные подобные объекты,
- библиотеки,
- крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения,
- бани, банно-оздоровительные комплексы,
- культовые сооружения,
- площадки для выгула собак,
– гараж легкового автотранспорта;
– общественные уборные,
– открытые стоянки для длительного хранения легковых автомобилей,
- гаражные комплексы,
- отделения банка,
- сооружения связи, радиовещания и телевидения,
- опорные пункты полиции,
- офисы.
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
2.2. В главе 8 в пункте 30.6.6 статьи 30.6 (Р -5. – Зоны сельскохозяйственного использования) основные виды разрешённого использования земельных участков изложить в следующей редакции:
Основные виды разрешенного использования:
- огородничество;
- пашни;
- сенокосы;
- пастбища;
- животноводство низкой и средней санитарной вредности;
- интенсивное садоводство и овощеводство;
- парниковые и тепличные предприятия;
- пасеки;
- зернохранилища, овощехранилища;
- сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства;
- водонапорные башни, водозаборные скважины.
Предлагается поддержать данное предложение: «За» – 17 человек; «ПРОТИВ» – 0; «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» – 0; Принято единогласно.
В результате обсуждения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования и генеральный план Зиминского городского муниципального образования принято решение:
1) внести изменения в Правила землепользования и застройки и генеральный план в части изменения функционального зонирования территории, за исключением п. 1.6;
2) одобрить проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования в части внесения изменений в основные и условные виды разрешённого использования земельных участков зоны Ж-3 и основные виды разрешённого использования земельных участков зоны Р-5 без замечаний и рекомендовать их к утверждению.
3) считать публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования и генеральный план Зиминского городского муниципального образования состоявшимися;
4) одобрить проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования и генеральный план Зиминского городского муниципального образования и рекомендовать их к утверждению.
 
На этом публичные слушания объявлены закрытыми.
 
Председатель
комиссии________________________________________________________А.Н. Коновалов
Секретарь
комиссии_________________________________________________________С.Г. Булатова
 
 
 
 
 
Заключение № 1/2017
о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования и генеральный план Зиминского городского муниципального образования
 
г. Зима 16.01.2017
 
Основания для проведения публичных слушаний: статьи 28, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 22, 28 Устава Зиминского городского муниципального образования, Положение о порядке проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории Зиминского городского муниципального образования, утвержденное решением Думы Зиминского городского муниципального образования от 24.09.2015 № 100, постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 12.12.2016 года № 1994 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования и генеральный план Зиминского городского муниципального образования».
Общие сведения о проекте внесения изменений в Правила землепользования и застройки и генеральный план Зиминского городского муниципального образования:
- срок разработки: ноябрь – декабрь 2016 г.;
- разработчик: администрация Зиминского городского муниципального образования.
Сроки проведения публичных слушаний: не более месяца с момента опубликования сообщения о проведении публичных слушаний.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Новая Приокская правда» от 14.12.2016 N 49 (191), объявление на официальном сайте администрации Зиминского городского муниципального образования в сети "Интернет" с 12.12.2016.
Экспозиция демонстрационных материалов с 14.12.2016 по 14.01.2017 в администрации Зиминского городского муниципального образования по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Ленина, д. 5, каб. 313, 3 этаж.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Ленина, д. 5, каб. 313, 3 этаж, отдел архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования до 14.01.2017.
Собрание участников публичных слушаний прошло 16.01.2017 с 11 ч. 00 мин., по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Ленина, д. 5, 2 этаж, актовый зал. Присутствовали 17 участников публичных слушаний.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации Зиминского городского муниципального образования с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Учтены рекомендации по отказу внесения изменения территориальной зоны административно-делового назначения (индекс ОД-1) на зону для размещения объектов автомобильного транспорта (индекс ИТ-1) для участка, расположенного по адресу: Иркутская область, город Зима, ул. Вокзальная, 6 (КН 38:35:010126:737).
Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования и генеральный план Зиминского городского муниципального образования получил положительную оценку и рекомендуется к утверждению с учётом внесённых рекомендаций.
 
 
Председатель
комиссии ________________________________________________________ А.Н. Коновалов
 
Секретарь
комиссии_________________________________________________________ С.Г. Булатова

© 2007 – 2020, Официальный сайт администрации города Зимы

Учредитель: администрация Зиминского городского муниципального образования

Главный редактор: Мигай Д.А.

Адрес электронной почты редакции: e-mail: mail@zimadm.ru.

Номер телефона редакции 8 (39554) 3-17-85

Зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-74235 от 19 ноября 2018 г.

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.