Уважаемые зиминцы и гости нашего города! В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции, для сохранения вашего здоровья и здоровья ваших близких просим оставаться дома и соблюдать режим самоизоляции. При первых признаках недомогания вызывайте врача на дом.

Главная > Информация для граждан > ФКП "Росреестра" > В редакции газеты «Областная»...

В редакции газеты «Областная» обсудили вопросы регистрации прав и кадастровой стоимости

Продление срока действия «Дачной амнистии» и упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, рассмотрение споров о несоответствии кадастровой стоимости и рыночной, законодательная инициатива об изменениях расчета налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости, эти и другие вопросы обсудили участники круглого стола, прошедшего пятого июля 2018 года в пресс-центре газеты «Областная» Иркутской области. В работе круглого стола приняли участие представители Минимущества, Росреестра и Кадастровой палаты, налоговой службы, областного МФЦ, кадастровые инженеры, специалисты по продаже недвижимости, представители собственников и пользователей объектов недвижимости.
Заместитель министра имущественных отношений Иркутской области Евгения Нефёдова рассказала, что в процессе формирования института собственности в нашей стране в 1990-2000-е годы появилось большое количество людей, фактически владеющих земельными участками и домами без их постановки на учет. Это создает трудности, как государству, так и самим собственникам. В итоге в 2006 году был принят федеральный закон, который упростил регистрационные процедуры. Все недвижимое имущество, что располагается на земельных участках, должно регистрироваться. Оформив право собственности можно совершать разные сделки – подарить объект, продать, обменять, передать наследнику, застраховать и т. д., тем самым вовлекая в гражданский оборот новые объекты недвижимости.
В продолжение темы помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев отметил, что «Дачной амнистией» называют упрощенный порядок оформления прав физических лиц на земельные участки, предоставленные гражданам до 30 октября 2001 года для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также расположенные на них жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки. При таком порядке не требуются разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. В отношении жилых домов упрощенный порядок действует до первого марта 2020 года, в отношении иных объектов – бессрочно. В заключении Михаил Семенович отметил, что в 2017 году в упрощенном порядке право собственности зарегистрировано более чем на 4 тыс. объектов недвижимости, за 5 месяцев текущего года – на 1,6 тыс. объектов.
О работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассказала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Эльвира Байрамова. Комиссия работает с марта 2014 года. За это время в комиссию поступило более 4 тыс. заявлений, из которых 67% от общего числа удовлетворены, т.е. стоимость пересмотрена и установлена в размере рыночной.
Начальник отдела определения кадастровой стоимости Иркутского филиала Кадастровой палаты Галина Санду привела статистические данные о количестве объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых установлена в размере рыночной решениями суда или комиссии, и внесена в Единый реестр недвижимости. Анализ, проведенный Кадастровой палатой, показал, что среди муниципальных образований лидирующее место по количеству объектов, кадастровая стоимость которых пересмотрена, занимает Иркутск – более тысячи, затем Ангарск – более 600, Братск – порядка 450 и Иркутский район – более 300. Оспаривается кадастровая стоимость преимущественно земельных участков в населенных пунктах. Галина Санду напомнила, что на территории Иркутской области кадастровая стоимость применяется для расчета только земельного налога, имущественный налог по-прежнему исчисляется для граждан от инвентаризационной стоимости.
В заключении эксперты ответили на вопросы журналистов, представителей агентств по продаже недвижимости, собственников и пользователей объектов недвижимости.
 
 
Начальник отдела определения Кадастровой стоимости
Иркутского филиала кадастровой палаты Г.Л.Санду

© 2007 – 2020, Официальный сайт администрации города Зимы

Учредитель: администрация Зиминского городского муниципального образования

Главный редактор: Мигай Д.А.

Адрес электронной почты редакции: e-mail: mail@zimadm.ru.

Номер телефона редакции 8 (39554) 3-17-85

Зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-74235 от 19 ноября 2018 г.

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.