Уважаемые зиминцы и гости нашего города! В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции, для сохранения вашего здоровья и здоровья ваших близких просим оставаться дома и соблюдать режим самоизоляции. При первых признаках недомогания вызывайте врача на дом.

Протокол от 26.07.2018 № 3/2018 заседания комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки ЗГМО

ПРОТОКОЛ № 3/2018
заседания комиссии по внесению изменений в Правила землепользования
и застройки Зиминского городского муниципального образования
 
 
г. Зима 26.07.2018
 
Место проведения: актовый зал администрации Зиминского городского муниципального образования (Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, д.5)
Время проведения: 10 ч.00 мин. – 10 ч. 30 мин.
 
Председатель комиссии: первый заместитель мэра городского округа Гудов А.В.
Секретарь комиссии: ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО Альмеева Н.А.
Докладчики: председатель комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО Беляевский С.В.
Присутствовали:
5 членов комиссии: Соловьев Н.А., Пыжьянов Н.И., Шишлянникова Н.А., Константинов Н.И., Булатова С.Г.
 
Повестка заседания комиссии:
1. Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки, утвержденные решением Думы ЗГМО от 27.12.2012 № 379. и Генеральный план ЗГМО, утвержденный решением Думы городского округа ЗГМО от 26.06.2008 № 480, в части изменения функционального зонирования территории и размещения объектов местного значения.
2. Решение вопросов предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (по заявлениям граждан).
3. Решение вопроса предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
 
Председатель комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО Беляевский С.В. представил краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на заседании комиссии.
 
1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки, утвержденные решением Думы ЗГМО от 27.12.2012 № 379. и Генеральный план ЗГМО, утвержденный решением Думы городского округа ЗГМО от 26.06.2008 № 480, в части изменения функционального зонирования территории и размещения объектов местного значения:
1.1. Изменить границы территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (индекс Ж-3) на зону застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками и блокированными жилыми домами с участками (индекс Ж-1), участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Карла Маркса, 3а(по заявлению Можаевой Т.И., в связи с оформлением в собственность земельного участка. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, принадлежащий Можаевой Т.И. на праве собственности).
По результатам обсуждения предлагается вынести данный вопрос на публичные слушания: «За» – 8, «Против» – 0, «Воздержалось» – 0. Принято единогласно.
 
2. Вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках: расположенных по адресам:
2.1. Иркутская область, г. Зима, ул. Российская, 17-4, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010224:56 в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками и блокированными жилыми домами с участками), разрешенное использование – для ведения огородничества, в части увеличения максимального размера земельного участка с 400 кв.м до 597 кв.м (на основании заявления Шалаевой Н.И., в связи с тем, что размер земельного участка больше установленного градостроительным регламентом максимального размера земельного участка для ведения огородничества в зоне Ж-1).
По результатам обсуждения предлагается вынести данный вопрос на публичные слушания: «За» – 8, «Против» – 0, «Воздержалось» – 0. Принято единогласно.
2.2. в связи с объединением земельных участков по адресам: Иркутская область, г. Зима, ул. Рыбаковой, 17(кадастровый номер 38:35:010202:67) и Иркутская область, г. Зима, ул. Рыбаковой, 19(кадастровый номер 38:35:010202:68) в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками и блокированными жилыми домами с участками) в части увеличения максимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 2498 кв.м (на основании заявления Козореза А.А., в связи с тем, что размер объединенного земельного участка больше установленного градостроительным регламентом максимального размера земельного участка для индивидуального жилищного в зоне Ж-1. Земельные участки принадлежат Козорезу на праве собственности).
По результатам обсуждения предлагается вынести данный вопрос на публичные слушания: «За» – 8, «Против» – 0, «Воздержалось» – 0. Принято единогласно.
2.3. Иркутская область, г. Зима, ул. Гагарина, 14, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010239:34, площадью 571 кв.м в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками и блокированными жилыми домами с участками) в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 м до 0 м со стороны ул. Гагарина (по фасаду) и со стороны участка № 16 по ул. Гагарина с 3 м до 1 м (на основании заявления Карташова В.П. в связи с тем, что площадь и конфигурация земельного участка являются неблагоприятными для осуществления строительства жилого дома в разрешенных параметрах).
Данный вопрос рассматривался на заседании комиссии по внесению изменений в ПЗЗ 01.06.2018, по результатам обсуждения было принято решение: повторно рассмотреть вопрос на заседании комиссии по внесению изменений в ПЗЗ после предоставления Карташовым В.П. согласия со стороны собственника земельного участка № 16 по ул. Гагарина. Разрешение предоставлено.
По результатам обсуждения предлагается вынести данный вопрос на публичные слушания: «За» – 8, «Против» – 0, «Воздержалось» – 0. Принято единогласно.
2.4. Иркутская область, г. Зима, ул. Бограда, 41, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010238:36 площадью 887 кв.м в зоне ОД-1 (зона административно-делового назначения) в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений с 1 м до 0 м со стороны земельного участка № 43 по ул. Бограда (на основании заявления Агапитова А.Н. в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки).
По результатам обсуждения предлагается вынести данный вопрос на публичные слушания: «За» – 8, «Против» – 0, «Воздержалось» – 0. Принято единогласно.
 
2.5. Иркутская область, г. Зима, ул. Ломоносова, 23 «В», земельный участок с кадастровым номером 38:35:000000:712 площадью 399 кв.м в зоне ОД-1 (зона административно-делового назначения) в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений с 3 м до 0 м со стороны земельных участков № 23 «А» и № 23 «Б» по ул. Ломоносова (на основании заявления директора ООО «Навигатор» Брянского А.Б.).
ООО «Навигатор» на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресам:
- Иркутская область, г. Зима, ул. Ломоносова. 23,
- Иркутская область, г. Зима, ул. Ломоносова, 23 «А»;
- Иркутская область, г. Зима, ул. Ломоносова, 23 «Б».
На данных участках расположено здание СТО.
Кроме того, ООО «Навигатор» на праве аренды принадлежит участок по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ломоносова, 23 «В». На данном участке проектируется здание пристроя к зданию СТО. Правилами землепользования и застройки Зиминского городского муниципального образования, утвержденными решением Думы ЗГМО от 27.12.2012 № 379, в зоне ОД-1 предусмотрен минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
По результатам обсуждения предлагается вынести данный вопрос на публичные слушания: «За» – 8, «Против» – 0, «Воздержалось» – 0. Принято единогласно.
 
3. Вопрос предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
3.1. Иркутская область, г. Зима, ул. Лазо, 30, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010119:593, площадью 1235 кв.м. расположен в зоне застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж-2).
Настоятель Свято-Никольского храма Борисюк И.И., обратился с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «культовые сооружения».
Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Лазо, 30, сформирован и поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования «малоэтажный многоквартирный жилой дом» 06.08.2014 г. На сегодняшний день вид разрешенного использования «культовое сооружение» относится к условно-разрешенным видам использования земельных участков в данной территориальной зоне (Ж-2).
По результатам обсуждения предлагается вынести данный вопрос на публичные слушания: «За» – 8, «Против» – 0, «Воздержалось» – 0. Принято единогласно.
 
 
 
Председатель А.В. Гудов
 
Секретарь Н.А. Альмеева
 

© 2007 – 2020, Официальный сайт администрации города Зимы

Учредитель: администрация Зиминского городского муниципального образования

Главный редактор: Мигай Д.А.

Адрес электронной почты редакции: e-mail: mail@zimadm.ru.

Номер телефона редакции 8 (39554) 3-17-85

Зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-74235 от 19 ноября 2018 г.

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.