Уважаемые зиминцы и гости нашего города! В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции, для сохранения вашего здоровья и здоровья ваших близких просим оставаться дома и соблюдать режим самоизоляции. При первых признаках недомогания вызывайте врача на дом.

23/01/2019 Извещение о проведении аукционов

Извещение о проведении аукционов

 

Наименование организатора аукционов– Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования.

1) Основание проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков:

– постановление администрации Зиминского городского муниципального образования от 21.01.2019 № 20 «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков».

Дата, время, место проведения аукционов, порядок проведения аукционов:

Аукционы состоятся: по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 211,

 

27 февраля 2019 года: (время местное)

по Лоту № 1 – 09 часов 00 минут;

по Лоту № 2 – 09 часов 15 минут;

по Лоту № 3 – 09 часов 30 минут;

по Лоту № 4 – 09 часов 45 минут;

по Лоту № 5 – 10 часов 00 минут.

 

 

 

Аукционы проводятся в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатор аукционов ведет протоколы аукционов, в которых фиксируется последний размер ежегодной арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукционов оформляются протоколом, который составляет организатор аукционов. Протокол о результатах аукционов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукционов, а второй остается у организатора аукционов.

Сведения о предметах аукциона:

№ Лота

Предмет аукциона

Кадастровый номер

Местоположение

Площадь (кв. м)

Категория земель

Разрешенное использование

1

Право аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

 

38:35:010114:897

Иркутская область, г. Зима, ул. Путейская, 14-4 «А»

25

земли населенных пунктов

индивидуальный гараж

Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 1563 руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 18 месяцев.

Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Аукцион является открытым по составу участников.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного объектов капитального строительства:

1) минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности;

2) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений — 3;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе­мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — не подлежит установлению;

4) минимальный уровень озелененности территории — не подлежит установлению.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям:

Энергоснабжение:

Техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта с объемом электроснабжения 5 кВт, существует по уровню напряжения 0,4кВ.

Водоснабжение:

Водоснабжение объекта, возможно осуществить в существующем колодце водопровода на МКЖД № 35, ул. Лазо.

Водоотведение:

Нет возможности подключения в настоящее время к системе централизованной канализации по причине ее отсутствия в данном районе. Предполагаемый вариант: установка малогабаритного септика.

Теплоснабжение:

Произвести подключение к тепловым сетям не представляется возможным, так как в данных районах отсутствуют тепловые сети.

№ Лота

Предмет аукциона

Кадастровый номер

Местоположение

Площадь (кв. м)

Категория земель

Разрешенное использование

2

Право аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

38:35:010124:143

Иркутская область, г. Зима, ул. Куйбышева, 44/40 «А»

18

земли населенных пунктов

индивидуальный гараж

Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 1107 руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 18 месяцев.

Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Аукцион является открытым по составу участников.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного объектов капитального строительства:

1) минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности;

2) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений — 3;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе­мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — не подлежит установлению;

4) минимальный уровень озелененности территории — не подлежит установлению.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям:

Энергоснабжение:

Техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта с объемом электроснабжения 5 кВт, существует по уровню напряжения 0,4кВ.

Водоснабжение:

Водоснабжение объекта, возможно осуществить в существующем колодце водопровода на МКЖД № 94, ул. Куйбышева.

Водоотведение:

Нет возможности подключения в настоящее время к системе централизованной канализации по причине ее отсутствия в данном районе. Предполагаемый вариант: установка малогабаритного септика.

Теплоснабжение:

Произвести подключение к тепловым сетям не представляется возможным, так как в данных районах отсутствуют тепловые сети.

№ Лота

Предмет аукциона

Кадастровый номер

Местоположение

Площадь (кв. м)

Категория земель

Разрешенное использование

3

Право аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

38:35:010106:1397

Иркутская область, г. Зима, ул. Московский тракт, уч. 43-50

48

земли населенных пунктов

индивидуальный гараж

Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 2996 руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 18 месяцев.

Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Аукцион является открытым по составу участников.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного объектов капитального строительства:

1) минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности;

2) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений — 3;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе­мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — не подлежит установлению;

4) минимальный уровень озелененности территории — не подлежит установлению.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям:

Энергоснабжение:

Техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта с объемом электроснабжения 5 кВт, существует по уровню напряжения 0,4кВ.

Водоснабжение:

Водоснабжение объекта, возможно осуществить в существующем колодце водопровода на МКЖД № 43.

Водоотведение:

Нет возможности подключения в настоящее время к системе централизованной канализации по причине ее отсутствия в данном районе. Предполагаемый вариант: установка малогабаритного септика.

Теплоснабжение:

Произвести подключение к тепловым сетям не представляется возможным, так как в данных районах отсутствуют тепловые сети.

№ Лота

Предмет аукциона

Кадастровый номер

Местоположение

Площадь (кв. м)

Категория земель

Разрешенное использование

4

Право аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

38:35:010260:313

Иркутская область, г. Зима, ул. Баумана, 49 «А»

100

земли населенных пунктов

магазин

Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 9568 руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 18 месяцев.

Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Аукцион является открытым по составу участников.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного объектов капитального строительства:

1) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе­мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов).

2) минимальный уровень озелененности территории — 10 %

3) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 5;

4) минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства должно быть не менее 1 метра; в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) -0 м;

5) минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям:

Энергоснабжение:

Техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта с объемом электроснабжения 15 кВт, существует по уровню напряжения 0,4кВ-ВЛ-0,4кВ «Восток» от ТП-50265 (ТП-8).

Водоснабжение:

Водоснабжение объекта, возможно осуществить от существующего водопровода по ул. Ломоносова или с разрешения собственников водопровода по ул. Баумана.

Водоотведение:

Нет возможности подключения в настоящее время к системе централизованной канализации по причине ее отсутствия в данном районе. Предполагаемый вариант: установка малогабаритного септика.

Теплоснабжение:

Произвести подключение к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в данном районе, необходима прокладка новой теплотрассы.

№ Лота

Предмет аукциона

Кадастровый номер

Местоположение

Площадь (кв. м)

Категория земель

Разрешенное использование

5

Право аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

38:35:010246:277

Иркутская область, г. Зима, ул. Гайдара, 4 «А»

600

земли населенных пунктов

индивидуальное жилищное строительство

Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы – 6490 руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Аукцион является открытым по составу участников.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного объектов капитального строительства:

1) коэффициент застройки (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) земельного участка данной зоны составляет 0,3;

2) расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседнем земельном участке, должны быть не менее 6 м, а расстояние до сарая для содержания скота и птицы должно быть не менее 10 м;

3) расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома – 3; до хозяйственных построек – 1;

4) расстояние от туалета до стен соседнего дома должно быть не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м;

5) минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;

6) допускается строительство гаража для легковой автомашины, выходящего на красную линию;

7) предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м;

8) земельные участки под объектами индивидуального жилищного строительства должны быть огорожены. Максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки:

- вдоль улиц и проездов – 1,8 метра;

- между соседними участками застройки – 1,8 метра без согласования со смежными землепользователями. Более 1,8 метра – по согласованию со смежными землепользователями.

Ограждения между соседними земельными участками должны быть выполнены в "прозрачном" исполнении или по согласованию собственников в непрозрачном исполнении.

9) максимальная высота помещения вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 – 2 легковые машины, на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 3-х метров;

10) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе­мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 45 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов);

11) минимальный уровень озеленённости территории — 20 %.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям:

Энергоснабжение:

Техническая возможность для подключения предполагаемого строительством объекта с объемом электроснабжения 15 кВт, существует по уровню напряжения 0,4кВ-ВЛ-0,4кВ «ЮГ» от ТП-50381 (ТП-121).

Водоснабжение:

Водоснабжение объекта, возможно осуществить от существующего водопровода по ул. Баумана.

Водоотведение:

Нет возможности подключения в настоящее время к системе централизованной канализации по причине ее отсутствия в данном районе. Предполагаемый вариант: установка малогабаритного септика.

Теплоснабжение:

Произвести подключение к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в данном районе, необходимо строительство новой теплотрассы.

Величина повышения начальной цены предметов аукционов («Шаг аукциона») устанавливается в размере трех процентов от начальной цены предмета аукциона:

 

По Лоту №1 – 46 рублей 89 копеек;

По Лоту №2 – 33 рубля 21 копейка;

По Лоту №3 – 89 рублей 88 копеек;

По Лоту №4 – 287 рублей 04 копейки;

По Лоту №5 – 194 рубля 70 копеек.

 

Порядок приема заявок:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.

Заявка (Приложение №1) с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукционов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукционов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукционов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукционов. Организатор аукционов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням в понедельник с 8.00 до 16.30 часов и со вторника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304.

Телефон для справок: (8-39554) 3-27-84, 3-24-31.

Дата, время начала приема заявок 23 января 2019 года, в 08 ч. 00 мин.

Дата, время окончания приема заявок – 22 февраля 2019 года, в 17 ч. 00 мин.

Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению

Для участия в аукционах заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукционов срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой к извещению форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток должен поступить на счет организатора аукционов не позднее даты определения участников торгов.

Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в Комитете имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 304, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru., Зиминского городского муниципального образования – www.zimadm.ru.

Дата, время, место и порядок определения участников торгов25 февраля 2019 годапо адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. № 211:

 

по Лоту № 1 – 09 часов 00 минут;

по Лоту № 2 – 09 часов 15 минут;

по Лоту № 3 – 09 часов 30 минут;

по Лоту № 4 – 09 часов 45 минут;

по Лоту № 5 – 10 часов 00 минут.

 

Организатор аукционов рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукционов принимает решение о признании претендентов участниками аукционов или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционах, которое оформляется протоколом.

Размер задатка для участия в аукционах:20 % от начальной цены предмета аукциона:

 

По Лоту №1 – 312 рублей 60 копеек;

По Лоту №2 – 221 рубль 40 копеек;

По Лоту №3 – 599 рублей 20 копеек;

По Лоту №4 – 1913 рублей 60 копеек;

По Лоту №5 – 1298 рублей 00 копеек.

 

Реквизиты счета для перечисления задатка:Управление по финансам и налогам администрации ЗГМО (Комитет имущественных отношений администрации ЗГМО л/с 906.06.001.0.) Отделение Иркутск г. Иркутск, ИНН 3814036315 КПП 381401001, р/с 40302810750045080003, БИК 042520001, ОКТМО 25720000. В назначении платежа указать код бюджетной классификации 90630101040040000120. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на адрес земельного участка.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукционов, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельных участков, вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукционов обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукционов организатор аукционов обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционах, но не победившим в нем.

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1 к извещению

о проведении аукционов

 

Организатору торгов

_______________________________

(полное наименование)

_______________________________

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

____________________________________________________________

(заполняется претендентом (его полномочным представителем))

 

ФИО (Наименование претендента) _________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________

серия ____________ N _______________, выдан "____" ________________________ г.

____________________________________________________________________ (кем выдан)

 

Место жительства (Место нахождения претендента): _______________________________

________________________________________________________________________________

Телефон ________________ Факс _________________ Индекс _________________________

 

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________

_________________________ в ____________________________________________________

корр. счет N ____________________________________ БИК ________________________,

ИНН __________________________

 

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица индивидуального предпринимателя): ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

серия ____________ N ____________, дата регистрации "___" ___________________ г.

 

Орган, осуществивший регистрацию _______________________________________________

 

Место выдачи ___________________________________________________________________

ИНН ____________________________________________________________________________

Представитель претендента ______________________________________________________ (ФИО или наименование)

действует на основании _________________________________________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:____________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продаваемое имущество:______________________________________________________________________

(наименование объекта)_______________________________________________________________________________

 

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:

___________руб. ______ коп._____________________________________________________

(прописью)

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________

Дата "___" ___________20___ г.

М.П.

 

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

Дата "___" ____________ 20___ г. в ___ ч. ____ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________________

М.П.

Регистрационный номер заявки: _______

 

 

 

 

 

 

Приложение №2 к извещению

о проведении аукционов

 

 

 

 

 

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

Иркутская область, город Зима

«___» _________ 20___ г.

 

Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя _________________, действующего на основании ______________, с одной стороны и _____________________,именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, при совместном упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. По настоящему Договору (далее–Договор) Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: _______________________, кадастровый номер _________________, общей площадью ________ кв.м. из земель _____________ (далее – Земельный участок).

1.2. Основанием для заключения Договора является _____________________________.

1.3. Разрешённое использование земельного участка – __________.

 

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1 Выполнять в полном объеме все условия Договора.

2.1.2. Передать земельный участок Арендатору по акту приёма-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 1) в течение трех дней с момента подписания Договора.

2.1.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

2.2. Арендодатель имеет право на:

2.2.1.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

2.3.2. Принять земельный участок по акту приема-передачи в течение трех дней с момента подписания Договора.

2.3.3. Своевременно вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 3 Договора.

2.3.4. Ежегодно не позднее 5 февраля, обращаться к Арендодателю для получения расчета арендной платы на текущий год.

2.3.4. Обеспечить свободный доступ на земельный участок представителю Арендодателя и контролирующих органов в рамках компетенции.

2.3.5. По окончании срока действия договора или при его расторжении передать земельный участок Арендодателю в последний день действия Договора или в день его расторжения по акту приёма-передачи.

2.3.6. Соблюдать требования земельного законодательства РФ.

2.3.7. В случае изменения места нахождения (почтового или адреса регистрации) или иных реквизитов Арендатора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом (в случае не исполнения данной обязанности Арендатором, заказная корреспонденция, направленная Арендатору по старому почтовому адресу, считается полученной).

2.3.8.В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого предупреждения.

2.4. Арендатор имеет право:

2.4.1. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, с согласия Арендодателя. Изменение условий Договора без согласия его Арендатора и ограничение установленных Договором прав его Арендатора не допускаются.

2.4.2.Обладать иными правами на использование земельного участка, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

 

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА

 

3.1.Срок аренды земельного участка устанавливается c «___» ________ 20___ г. по «___» ______ 20___ г.

3.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.3. По истечению срока действия Договора, Договор прекращает своё действие.

3.4.Арендная плата по Договору вносится Арендатором в сроки, предусмотренные Договором, путем перечисления на счет: ______________________, ИНН _____________ КПП _____________ ОКТМО _____________ расчетный счет _____________ Банк получателя: __________________, БИК __________ код бюджетной классификации(КБК) _______________, назначение платежа: _________________.

3.5. Размер ежегодной арендной платы определяется на основании ___________________________, отчета № _______ от_________ оценки рыночной стоимости годовой арендной платы _________________________ и составляет: ________ руб. ____ коп.

3.6. Внесенный Арендатором на расчетный счет Арендодателя задаток в размере _________ руб. ___ коп., Стороны засчитывают в счет арендной платы земельного участка.

3.7. Внесение годовой арендной платы за использование земельного участка осуществляется ежеквартально равными долями не позднее 10 числа второго месяца каждого года. Размер арендной платы в квартал за использование земельного участка определяется путем деления размера арендной платы в год за использование земельного участка на количество кварталов в году. В случае заключения договора аренды земельного участка после первого дня квартала, а также в случае прекращения договора аренды земельного участка до последнего дня квартала определение размера арендной платы в квартал за использование земельного участка осуществляется путем деления размера арендной платы в год за использование земельного участка на количество дней в году и последующего умножения на количество дней в квартале с момента заключения или до момента прекращения договора аренды земельного участка.

3.8. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе все банковские реквизиты, определенные в п. 3.4. Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату Договора.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Договором.

4.2.В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств по Договору виновная сторона обязана возместить убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством РФ.

4.3.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства, установленного п. 3.5. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы арендной платы, не уплаченной в установленный договором срок, за каждый день просрочки.

4.4.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства, установленного п. 2.3.5 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за каждый день пользования земельным участком.

4.5.Уплата неустойки не освобождает Арендатора от исполнения своих обязательств по Договору.

 

5.ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

 

5.1.Изменение, прекращение, расторжение Договора осуществляется по соглашению сторон, если иное не установлено законодательством РФ и условиями Договора.

5.2.Договор прекращает своё действие в случаях:

  1. расторжения его по письменному соглашению сторон;
  2. расторжения Договора по инициативе Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя в срок не менее одного месяца до момента расторжения;
  3. истечения срока действия договора;
  4. расторжения Договора по инициативе Арендодателя в случаях предусмотренных п.п. 5.3 и 5.4 Договора;
  5. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3.По требованию Арендодателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

  1. пользуется земельным участком с существенным нарушением условий Договора либо с неоднократными нарушениями;
  2. существенно нарушает состояние земельного участка;
  3. более двух раз подряд не внес арендную плату в срок, установленный п. 3.5. Договора.

5.4.Помимо оснований, указанных в п. 5.3. Договора, Договор может быть, расторгнут по инициативе Арендодателя по основаниям, предусмотренным действующим земельным законодательством Российской Федерации для прекращения аренды земельного участка, а именно в случае:

  1. использования земельного участка не в соответствии с его разрешённым использованием, определённым п. 1.3 Договора, и принадлежностью к категории земель;
  2. изъятие земельного участка для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством РФ;
  3. реквизиции земельного участка, в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации;
  4. в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

5.5.В случае нарушения Арендатором условий Договора, предусмотренных пунктом 2.3. Договора, а также требований законодательства Российской Федерации, договор может быть расторгнут на основании одностороннего отказа Арендодателя. Отказ оформляется Арендодателем в виде письменного уведомления. В указанном случае Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором указанного уведомления или с даты, указанной в таком уведомлении.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

6.1.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.В случае изменения адреса или иных реквизитов стороны обязаны письменно уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

6.3.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению сторон, а при не достижении такого соглашения – в судебном порядке.

6.4.В случае неполучения Арендатором надлежащим образом направленной претензии (уведомления), по обстоятельствам, не зависящим от Арендодателя, Арендатор считается надлежащим образом уведомленным.

6.5. Договор составлен на двух листах, в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

6.6.К Договору прилагается и является неотъемлемой его частью:

6.6.1.Акт приёма-передачи земельного участка (приложение № 1)

6.7.Юридические адреса и реквизиты (паспортные данные) сторон:

 

6.7.1. Арендодатель:

Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО, ИНН 3814036315 КПП 381401001, 665390, Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5

 

6.7.2. Арендатор:

 

 

Подписи сторон:

Арендодатель:

__________________ ________________

М.п.

Арендатор:

_______________ ________________

 

 

 

 

 

 

© 2007 – 2020, Официальный сайт администрации города Зимы

Учредитель: администрация Зиминского городского муниципального образования

Главный редактор: Мигай Д.А.

Адрес электронной почты редакции: e-mail: mail@zimadm.ru.

Номер телефона редакции 8 (39554) 3-17-85

Зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-74235 от 19 ноября 2018 г.

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.