В конце февраля в областном центре состоялся семинар, посвященный вступившему в силу закону Иркутской области по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Среди присутствующих на этом мероприятии был заместитель начальника отдела ЖКХ городской администрации Борис Скворцов, именно с ним пойдет наш дальнейший разговор.
Еще в 2008 начал свою работу 185 закон ФЗ, который должен завершиться в 2015 году. За это время на капитальный ремонт многоквартирного жилья Приангарья было потрачено порядка 5 миллиардов рублей, из областного, федерального бюджетов и средств самих собственников. Наше муниципальное образование участвует в этой программе только три года в 2009, 2010, 2011 годах. Во всех многоквартирных домах, которые участвовали в данной программе не было проведено комплексного капремонта, только выборочный. Где-то проведена замена кровли, где-то инженерных коммуникаций, отремонтированы фасады.
Далее необходимо было провести работу по инвентаризации многоквартирных домов, чтобы делать капремонт по многоквартирным домам уже в рамках новой программы. Поэтому с сентября 2013 года была собрана информация для министерства жилищной политики по всем многоквартирным домам, которые находятся на территории нашего муниципального образования. В программу по г. Зиме вошло 184 дома. Все данные по ним переданы в министерство – это год застройки жилого помещения, какими видами благоустройства обладает, данные по финансовой дисциплине жильцов дома (есть ли задолженность по квартире) и ряд других показателей. А исходя из этого, дома будут ранжироваться, и согласно программе, ремонт общего имущества многоквартирных домов будет осуществляться через краткосрочные программы, рассчитанные на 3 года. Они будут согласованы с министерством жилищной политики строительства и службы строительства и имущественного надзора Иркутской области. Таким образом, программу на 2015 год необходимо сформировать до 1 июня 2014 года. В целом программа капремонта общего имущества будет работать на территории города в течение 30 лет.
Что же касается ежемесячного взноса, 17 февраля подписано постановление правительства Иркутской области об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества м
ногоквартирных домов. Предполагалось, что взнос за один квадратный метр будет от 5 до 9 рублей. Но так как в нашем городе в основном многоквартирные дома, оборудованные внутридомовыми инженерными сетями, не выше 6 этажей, то минимальный взнос для зиминцев в 2014 году будет держаться на отметке 5 руб. 30 коп. Это основная цифра по нашему городу, однако, собственниками жилых помещений могут принять минимальный взнос и более 5,30 руб. Планируется, что программа будет актуализироваться 1 раз в год.
ногоквартирных домов. Предполагалось, что взнос за один квадратный метр будет от 5 до 9 рублей. Но так как в нашем городе в основном многоквартирные дома, оборудованные внутридомовыми инженерными сетями, не выше 6 этажей, то минимальный взнос для зиминцев в 2014 году будет держаться на отметке 5 руб. 30 коп. Это основная цифра по нашему городу, однако, собственниками жилых помещений могут принять минимальный взнос и более 5,30 руб. Планируется, что программа будет актуализироваться 1 раз в год.В случае продажи квартиры, естественно деньги бывшему владельцу не отдадут, так как на ремонт дома будут продолжать собирать новые владельцы квартиры.
Деньги отдадут только в том случае, если через какое-то время дом будет признан аварийным, соответственно ремонт уже ему не потребуется, поэтому средства, которые собственники собрали, будут возвращены за вычетом потраченных, на снос аварийного жилья.
Елена Бутакова,
пресс-секретарь администрации г. Зимы