В 1995 году администрацией г. Зимы был разработан проект детальной планировки микрорайона «Молодежный», который находится в северо-западной части города недалеко от «Ангарского». Спустя 20 лет более сотни зиминских семей уже обосновались в поселке, у других идет планомерная стройка. На сегодняшний день свободных участков для строительства нет, а вот желающих обзавестись собственным домом в новом микрорайоне хоть отбавляй. Какой выход из сложившейся ситуации видит администрация города, рассказал Сергей Кобелев, начальник отдела архитектуры и градостроительства.«В 2015 году в дефиците стали земельные участки для индивидуального жилищного строительства, – говорит Сергей Александрович – Количество заявителей стало больше, нежели количество свободных земельных участков. Появилась необходимость в формировании новых земельных участков. Вторая очередь микрорайона «Молодежный» – зона перспективного развития, поэтому в случае необходимости ее можно было перевести в любое разрешенное использование. Таким образом, Решением Думы в прошлом году эта территория была переведена в зону Ж1, для строительства индивидуальных жилых домов».
Надо отметить, что микрорайон «Молодежный» изначально планировали застраивать в 2 этапа: первый был нарезан на 170 участков (они уже все распределены) и второй этап это 100 земельных участков проходит рассмотрение в настоящее время.
В начале декабря 2015 года состоялось заседание Градостроительного совета при мэре города, где рассматривалось два вопроса: первый – это необходимость выполнения проекта планировки территории (план земельного участка с нанесенными на не него дорогами, проездами, площадями и непосредственно самими земельными участками), и второй – о выделении земельных участков без инфраструктуры. Дело в том, что сегодня муниципалитет не сможет подвести коммуникации: водопровод, канализацию, электроосвещение, необходимо параллельно с выделением земельных участков разработать программу развития их инфраструктуры, для обеспечения этих земельных участков инфраструктурой.
«Решение Градостроительного совета было принято однозначное – исполнить проект планировки, – рассказывает руководитель отдела архитектуры и градостроительства. – На его основании, согласно Градостроительному Кодексу Российской Федерации, было выполнено постановление от 21.12.2015 года о подготовке документации по планировке территории. По тому же порядку необходимо провести публичные слушания по проекту планировки, они назначены на 18 марта 2016 г. (в 9.00, в актовом зале администрации ЗГМО). Каждый житель города Зимы имеет право прийти на публичные слушания рассмотреть предлагаемый вариант и внести свои предложения».
Площадь нового микрорайона насчитывает 30 Га, состоять он будет из 4 кварталов, по 25 участков соответственно, при этом под строительство будут выделены площади не менее 20 соток каждой семье (так же как в поселке первого этапа). Предусмотрены в этом проекте проезды и все необходимые элементы благоустройства.
Если вас заинтересовала возможность стать жителем поселка «Молодежный», то после 10 апреля текущего года приходите в администрацию города, где к этому времени уже начнут принимать заявления на предоставление земельных участков в новом микрорайоне.
Елена Бутакова,
пресс-секретарь администрации г. Зимы