12 мая 2021 г.
В рамках реализации программы переселения граждан из аварийного фонда Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования приобретает квартиры (жилые помещения).
Жилое помещение должно отвечать следующим требованиям:
1) Многоквартирный жилой дом, в котором располагается жилое помещение, не должен относиться к категории ветхого и аварийного жилищного фонда, не должен подлежать сносу, реконструкции, наружные стены не должны быть выполненными из дерева, легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIPпанелей, металлических сэндвич панелей. Должен иметь чистовую отделку под «ключ», внутренние стены должны быть покрыты штукатуркой, дом должен быть благоустроен, расположен в благоустроенном жилом фонде. Жилое помещение должно быть пригодным для проживания и не должно требоваться проведение ремонтных работ, жилое помещение должно быть свободным и подготовленным к заселению, отвечать санитарно-гигиеническим нормам, требованиям безопасности и соответствовать действующим ГОСТ и СНиП, СанПиН;
2) Право собственности должно быть зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр);
3) Жилое помещение (квартира) должно быть свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, не обременено (не заложено, не продано, не подарено, не является предметом судебного спора, не должно быть передано в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, не должно состоять под запретом и не должно находиться под арестом, или запретом на отчуждение, иным ограничением; без лиц, сохраняющих право пользования комнатами). На момент подписания муниципального контракта в жилом помещении должны отсутствовать зарегистрированные лица и задолженность по оплате за коммунальные платежи, в том числе платежи за капитальный ремонт;
4) Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном, техническом, мансардном этажах не допускается;
5) В жилом помещении не должно требоваться проведение каких-либо ремонтных работ. Внутренняя отделка должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов, просветов или разводов при побелке и т.п.), наличие плинтусов и дверных наличников;
6) Уровень износа многоквартирного дома, в котором приобретается жилое помещение на момент регистрации в государственную собственность – не более 40%;
7) Наличие внутри помещений раздельной силовой и осветительной электропроводки с установкой прибора учета, наличие в каждой комнате керамических патронов, розеток, выключателей. Наличие отдельной электропроводки для электроплиты. Наличие заземления. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых или не функционирующих розеток, выключателей и/или плафонов;
8) Оконные блоки пластиковые или деревянные (не менее двух камер), с подоконником, с цельным остеклением, без деформаций. Наличие оконной фурнитуры;
9) Жилые комнаты: стены – окрашены и (или) побелены и (или) обои и (или) иное; потолки – побелка и (или) окраска водоэмульсионной или латексной краской и (или) натяжной потолок и (или) отделка потолка пенопластовой плиткой и (или) иное; пол – линолеум и (или) иное напольное покрытие, без механических повреждений;
10) Кухня: стены – обои или высококачественная окраска; потолки – побелка и (или) окраска водоэмульсионной или латексной краской и (или) натяжной потолок и (или) отделка потолка пенопластовой плиткой и (или) иное; пол – линолеум и (или) иное напольное покрытие, без механических повреждений; мойка со смесителем и сифоном; электрическая плита в рабочем состоянии, подключенная к электрическим сетям объекта;
11) Санузел (совмещенный или раздельный): стены – окраска и (или) керамическая плитка, и (или) панели и (или) иное; потолки – побелка или окраска водоэмульсионной или латексной краской и (или) натяжной потолок и (или) ПВХ панели; устройство пола – плитка керамическая и (или) иное напольное покрытие, без механических повреждений; умывальник со смесителем и сифоном, ванна с заземлением, со смесителем и сифоном, или душевая кабина, или душевой поддон; унитаз с сиденьем и сливным бачком;
12) Наличие системы холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и централизованной канализации, наличие приборов отопления в рабочем состоянии, подключённых к соответствующим инженерным сетям;
13) Наличие счетчиков горячей и холодной воды в рабочем состоянии, подключённых к соответствующим коммуникациям;
14) Наличие металлической или деревянной утепленной входной двери с установленными действующими замочным блоком и ручками в исправном состоянии.
Межкомнатные двери с наличниками и установленной фурнитурой.
Справки по адресу: г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 317, 306 и по тел. (839554) 3-14-49, 3-14-66.