Государственная поддержка инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в жилищной сфере

В настоящее время в России действуют различные программы государственной поддержки граждан в жилищной сфере.

Субсидии (социальные выплаты) на приобретение жилья предоставляются инвалидам и семьям с детьми-инвалидами и иным льготным категориям граждан. 

Право гражданина на предоставление социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты 

В соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005, включенные в списки граждан, имеющих право на предоставление социальных выплат обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с указанным законом.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Предоставление гражданам жилых помещений осуществляется путем приобретения жилых помещений в собственность граждан с использованием социальных выплат. 

Предоставление социальных выплат гражданам, за исключением граждан, обеспечиваемых во внеочередном порядке, производится в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на предоставление социальных выплат. 

Социальная выплата используется гражданами по их выбору для: 

1) приобретения жилого помещения; 

2) строительства индивидуального жилого дома; 

3) участия в долевом строительстве жилого помещения. 

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления бюджетных средств: 

1) продавцу жилого помещения на основании договора купли- продажи жилого помещения, зарегистрированного в установленном законодательством порядке, - в случае использования гражданином социальной выплаты для приобретения жилого помещения; 

2) подрядчику на основании договора строительного подряда и разрешения на строительство - в случае использования гражданином социальной выплаты для строительства индивидуального жилого дома; 

3) застройщику на основании договора участия в долевом строительстве жилого помещения, зарегистрированного в установленном законодательством порядке, либо участнику долевого строительства при уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированной в установленном законодательством порядке, - в случае использования гражданином социальной выплаты для участия в долевом строительстве жилого помещения. 

В соответствии с Законом Иркутской области № 6-оз мера социальной поддержки  по обеспечению жилыми помещениями предоставляется инвалидам, семьям имеющим ребенка-инвалида, в форме социальных выплат для приобретения или строительства жилого помещения. Размер социальной выплаты определена из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Иркутской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Положения об условиях использования  социальной выплаты предусматривается в  договоре купли-продажи жилого помещения. 

Государственные полномочия по предоставлению социальной выплаты для приобретения или строительства жилья согласно списков граждан указанной категории, вставших на учет до 01.01.2005 переданы ОГКУ «Управление социальной защиты населения». Постановку на учет граждан названной категории после 01.01.2005 г. осуществляют органы местного самоуправления по месту жительства.