Налогообложение операций с недвижимостью, приобретенной с использованием материнского капитала, имеет ряд особенностей

Продажа недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала, имеет ряд особенностей, связанных с налогообложением (НДФЛ) и соблюдением прав несовершеннолетних собственников.

C 2024 года при декларировании доходов от продажи такого имущества минимальный срок владения детских долей исчисляется с даты приобретения недвижимости в собственность владельцем сертификата на материнский капитал (или его супругом/супругой), а не с даты регистрации доли ребенка в едином государственном реестре недвижимости (как было ранее).

https://www.nalog.gov.ru/rn38/ifns/imns38_16/events/16611965/